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合肥那家胃病医院好啊

2020-06-07 06:51

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30家房企前5个月销售恢复?增速回正、半负增长 2020-06-05 22:39:44 来源:新京报 作者:陈海峰 责任编辑:陈海峰 2020年06月05日 22:39 来源:新京报参与互动

  房企5月销售持续恢复中据新京报记者统计截至2020年6月5日已经有30家房企披露今年前5个月销售数据平均同比增速回正约0.80%而4月份同比下降约11.15%过在30家房企中仍有半企业增速为负

  中原地产首席分析师张大伟表示从整体来看房企已经逐渐走出疫情影响但恢复疫情带来冲击预计还需要1-2个月时间

  30家房企前5个月销售额同比增长0.8%

  根据克而瑞统计数据2020年5月房地产市场持续复苏TOP100房企单月实现全口径销售金额10915.4亿元环比增长21.3%同比增速自4月转正后进步显著提升至12.2%其中有77家单月业绩环比提升67家企业单月业绩同比增长

说明:表格数据来自上市房企公告部分为中原地产整理截至2020年6月5日

  从累计业绩来看克而瑞统计数据显示2020年1-5月份TOP100房企累计全口径业绩降幅自3月以来继续收窄同比下降7.9%

  据新京报记者统计已经有30家房企披露今年前5个月销售数据其中多为龙头房企和大中房企销售额平均同比增速回正约0.80%而4月份同比下降约11.15%其特征部分房企同比增幅继续扩大部分房企此前同比增速为负前5个月增速回正部分房企降幅收窄

  对此张大伟表示如果说2月全国市场基本1冻3月份市场只恢复50%4月份市场逐渐回到80%那么5月全国市场基本恢复到100%以上“从全国市场来看宁波、南京、成都、杭州等城市明显复苏最值得关注武汉市场也有明显企稳表现环比上涨明显”

  对于市场复苏原因张大伟分析认为各地房贷利率逐渐开始下调房企销售优惠增加再加上疫情积压需求基本释放等推动5月全国市场恢复

  过值得关注30家房企中仍有半企业增速为负可以看出房企销售虽然持续恢复但疫情影响仍在

  张大伟表示从整体来看2020年全年房企销售额上涨难度依然小企业之间分化加剧部分房企销售额水分较大透支现象依然比较普遍

  “碧万恒”平均增速回正碧桂园、万科降幅收窄

  具体到各大企业其中令人关注“碧万恒”今年1-5月份销售额平均同比增速也回正数据显示今年1-4月份碧桂园、万科、恒大三家房企销售额平均同比增速为-0.66%1-5月份同比增速则为1.04%其中万科、碧桂园降幅收窄

  5月份碧桂园实现权益合同销售金额561.1亿元同比增长约3.29%;权益合同销售建筑面积约665万平方米同比增长约14.18%1-5月份碧桂园累计实现权益销售金额2059.9亿元同比下降7.03%1-4月份则下降约10.37%

  万科5月实现合同销售金额612.8亿元同比增长约5.67%;合同销售面积386.8万平方米1-5月份万科累计实现合同销售金额2471.1亿元同比减少约7.66%1-4月份则下降约11%

  恒大则继续保持两位数增幅5月恒大实现合约销售金额约为602.2亿元同比增长约12.5%;合约销售面积约为636.7万平方米同比增长约28.0%1-5月份恒大累计实现合约物业销售金额约2727.9亿元同比增长约17.8%;合约销售面积3007.9万平方米同比增长约39.6%

  合生创展、新城控股前5个月销售额降幅较大

  此外禹洲地产、中国金茂、龙光地产、世茂房地产、绿城集团等企业1-5月份销售额同比增速为正其中禹洲地产在30家企业中增速最高同比增长约44%其次合景泰富增速从1-4月份约-11.8%到1-5月份约29.44%

  1-5月份销售同比增速回正企业还有旭辉控股、中骏集团、金地集团、荣盛发展、中国奥园等其中旭辉控股增速变动最大该企业1-4月份实现销售额354亿元同比下降约29.38%仅完成全年销售目标2300亿元15.4%1-5月份该企业累计实现合同销售金额约556亿元同比增速仅回正还达到26%

  15家同比增速为负房企中大部分企业降幅收窄明显其中中南建设、越秀地产、正荣地产、雅居乐、融信中国1-4月份销售额同比降幅在20%左右1-5月份收窄至10%左右

  过富力地产、保利发展、景瑞控股、合生创展、新城控股1-5月份销售额同比增幅仍在20%左右其中合生创展和新城控股降幅最大今年前5个月新城控股累计实现合同销售金额约714.55亿元同比减少约23.06%1-4月减少约27.99%今年前5个月合生创展累计实现合约销售金额约65.07亿元同比下降约22.1%1-4月份同比下降约22.2%

  2019年合生创展终于突破200亿元销售魔咒实现合约销售额212.58亿元2020年虽然受到新冠肺炎疫情影响但合生创展在土地市场表现勇猛斥资180亿元在北京拿地但在销售市场该企业表现并算好

  新京报记者 段文平

  编辑 武新 校对 杨许丽

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